세금, 계산기
청약 가점부터 전세 보증한도, 취득세, 상속세, 증여세까지 부동산 조건과 세금을 직접 계산하는 도구 모음입니다. (계산기는 순차 공개 예정)
계산기 목록
부양가족 수, 무주택 기간, 청약통장 가입 기간을 넣으면 84점 만점 기준 내 가점이 나옵니다.
주택 유형과 공시가격, 시세를 넣으면 전세보증금 반환보증 가입 가능 한도의 추정치가 나옵니다.
매매 시세와 전세 보증금을 넣으면 전세가율과 보증금 위험 구간 진단이 나옵니다.
전세 보증금과 전환할 보증금, 전환율을 넣으면 전세를 월세로 돌릴 때 월세가 얼마인지 나옵니다.
취득가액과 보유 주택 수, 조정대상지역 여부를 넣으면 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세를 합한 예상 세액이 나옵니다.
- 양도세 / 종부세 개요 계산기준비 중
양도차익, 보유 기간 등 기본 조건으로 양도세, 종부세의 개략 규모를 가늠합니다.
상속재산과 채무, 배우자 상속 여부를 넣으면 일괄공제와 배우자공제, 금융재산공제를 반영한 예상 상속세가 나옵니다.
증여재산과 증여자와의 관계를 넣으면 관계별 증여재산공제와 세율, 세대생략 할증을 반영한 예상 증여세가 나옵니다.
매매나 임대차 거래금액을 넣으면 주택 기준 법정 상한요율로 계산한 중개보수(복비)가 나옵니다.
매매가 하나만 넣으면 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세에 중개보수(복비) 상한까지 합한 총 부대비용이 나옵니다.