#청약가점제

2026년 청약제도는 배우자 청약통장 가입기간을 최대 3점까지 합산하고 미성년자 인정기간을 5년으로 넓혔습니다. 부부 중복청약 허용과 규제지역 1순위, 재당첨 제한 강화, 민영주택 신생아 특별공급 신설까지 무엇이 언제부터 적용되는지 시행 시점과 함께 확인하세요.

청약 가점제는 점수 순으로, 추첨제는 무작위로 당첨자를 정하며 그 비율은 지역과 전용면적에 따라 다릅니다. 투기과열지구 소형은 추첨 비중이 높고 대형은 가점 비중이 큽니다. 지역별, 면적별 가점제와 추첨제 비율과 유리한 전략을 2026년 기준으로 정리했습니다.

청약 부양가족은 가점제에서 1명당 5점, 최대 35점을 좌우하는 핵심 항목입니다. 배우자와 직계존속, 직계비속의 인정 요건과 3년 등재, 무주택 조건, 위장전입 같은 부정청약 처벌과 제재까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 요건은 변경될 수 있어 확인이 필요합니다.

청약 가점 계산방법을 84점 만점 기준으로 정리했습니다. 무주택 기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점의 구간별 산정 기준과 만 30세, 혼인신고일 기준일, 실제 계산 예시, 부적격을 부르는 흔한 실수까지 2026년 기준으로 한 번에 확인하세요.