#중도금대출

10.15 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶고 규제지역 주택담보대출 LTV를 40%로 낮췄습니다. 청약 1순위 요건과 재당첨 제한도 강화됐고 중도금 부담도 커졌습니다. 대출과 청약, 실거주의무 변화를 실수요자 관점에서 2025년 10월 기준으로 정리했습니다.

청약 당첨 이후 계약금 10~20%, 중도금 60% 내외와 중도금 대출 실행, 잔금, 소유권 이전등기까지 순서대로 정리했습니다. 부적격 당첨 시 지역별 청약 제한(수도권 1년, 그 외 지역 6개월)과 놓치기 쉬운 일정, 확인 서류까지 2026년 기준으로 확인하세요.