분양, 이슈2026년 8월 10일
토지임대부 반값아파트, 임대료와 환매 제한 감수할까
토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양해 땅값을 뺀 만큼 시세보다 저렴한 반값아파트입니다. 매월 토지임대료를 내야 하고 전매와 환매 규제가 따릅니다. 개념과 일반 분양주택과의 차이, 장점과 단점, 실제 공급 사례까지 2026년 기준으로 살펴봅니다.
내집연구소 편집팀읽기 7분
#토지임대부주택
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토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양해 땅값을 뺀 만큼 시세보다 저렴한 반값아파트입니다. 매월 토지임대료를 내야 하고 전매와 환매 규제가 따릅니다. 개념과 일반 분양주택과의 차이, 장점과 단점, 실제 공급 사례까지 2026년 기준으로 살펴봅니다.