분양, 이슈2026년 8월 5일
10.15 부동산 대책, 규제지역 LTV 40%로 축소
10.15 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶고 규제지역 주택담보대출 LTV를 40%로 낮췄습니다. 청약 1순위 요건과 재당첨 제한도 강화됐고 중도금 부담도 커졌습니다. 대출과 청약, 실거주의무 변화를 실수요자 관점에서 2025년 10월 기준으로 정리했습니다.
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#스트레스DSR
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매매2026년 7월 24일
주택담보대출 DSR 계산법, 세 지표 중 가장 센 것
주택담보대출 DSR과 LTV, DTI의 차이를 2026년 기준으로 정리합니다. LTV는 담보가치 대비, DTI와 DSR은 소득 대비 상환 부담을 보는 지표이며, 최근 스트레스 DSR로 한도가 조여집니다. 구체 비율과 규제지역 차등은 금융위원회와 취급 은행에서 확인하는 법을 안내합니다.
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